Şubat ayı konut satış verilerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 oranında artarak 112 bin 818 oldu. Böylece Temmuz 2024 tarihinde başlayan artış serisi 8. ayına girdi. Ayrıca 2020 yılındaki kampanyalı dönemden sonra, yüksek kredi faizine rağmen tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satışı gerçekleşti. Bu da konuta talebin ne kadar güçlü olduğunu gösteriyor.” dedi.
Yabancıya satış tarafında ise düşüşün sürdüğünü ifade eden Hakan Bucak, “Yabancılara yapılan konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21.1 oranında azalarak 1.457 oldu. Adet bazında son 8 ayın en düşük rakamı. Ayrıca toplam satıştaki pay sadece yüzde 1.3. Yabancıya satış Türkiye için çok önemli, o nedenle bu alanda iyileştirici adımlara ihtiyaç var.” diye konuştu.
FAİZ DÜŞERSE REKOR GELİR
Konut yatırımcısını harekete geçiren etkenlere değinen Hakan Bucak, “Konut fiyatları artacak öngörüsü, farklı yatırım araçlarının cazibesini yitirmesi, yapılan kampanyalar ve birçok vatandaşın kiracı kalmak istememesi konut satışlarını artıran ana faktörler oldu. Ayrıca amortisman sürenin yeniden 16-17 yıl gibi cazip noktalara gelmesi de yatırım amaçlı alımı tetikledi.” dedi. Konut kredi faizlerinde bir indirim olması halinde yılın kalan kısmında da hareketliliğin süreceğini dile getiren Bucak, “Konut satış verileri gösteriyor ki, 2025 yılında 1.5 milyon bandı aşılarak tarihi rekora imza atılabilir.” ifadelerini kullandı.
UYGUN ŞARTLAR VARSA BEKLEMEYİN
Uygun şartlara sahip tüketicinin alım kararını ötelememesi gerektiğine dikkat çeken Hakan Bucak, “İkinci el piyasada fiyatlar dip yaptı. Yeni konutlarda da maliyet artışı tam anlamıyla satış fiyatına yansımadı. Kimi tüketici kredi faizinin düşmesini bekliyor. Ama faiz düşüp talep artınca fiyatlar da yükseliyor. Bu nedenle beklemenin doğru olmadığını düşünüyorum.” dedi. Piyasadaki yeni konutların orta üstü ve üst gelir grubuna yönelik olduğunu hatırlatan Bucak, dar ve orta gelirli için kamunun devreye girmesi gerektiğini söyledi. Hakan Bucak, sosyal konut seferberliği ve ilk kez ev alacaklara düşük faizle kredi gibi hamlelerin beklendiğini ekledi.
-
14 Mart 2025 Cuma
ESKİŞEHİR’E 113 MİLYON TL DESTEK Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü b&... Ekonomi -
13 Mart 2025 Perşembe
KONUT SATIŞINDA İVME SÜRÜYOR Şubat ayı konut satış verilerini değerlendiren Gayrimenkul G... Ekonomi -
13 Mart 2025 Perşembe
İnternette Ramazan Ayının En Çok Merak Edilen Konular Yandex Türkiye İnternette Ramazan Ayının En Çok ... Bilim-Teknoloji -
13 Mart 2025 Perşembe
TÜRKİYE 16 YIL ÖNCE YÜKSEK HIZLI TRENLE TANIŞTI ULAŞTIRMA VE ALTYAPI BAKANI ABDULKADİR URALOĞLU: &ldquo... Ekonomi -
13 Mart 2025 Perşembe
Dijital Arşivleme Süreci Nasıl Olmalıdır? Adım Adım Rehber Bu rehberde, dijital arşivleme sürecini adım adım ele a... Bilim-Teknoloji -
7 Mart 2025 Cuma
ESKİŞEHİR YÜKSEK TEKNOLOJİ İHRACATINDA TÜRKİYE LİDERİ Eskişehir OSB Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli,... Ekonomi -
7 Mart 2025 Cuma
TEI Havacılık Teknisyen Okulu’nun İkinci Sezonu Başladı Türkiye’nin havacılık motorlarındaki lider şirket... Ekonomi -
7 Mart 2025 Cuma
BİLETSİZ YOLCU TAŞIYANA 85 BİN LİRAYA KADAR CEZA GELİYOR İDARİ PARA CEZALARI 10 KATINA KADAR UYGULANABİLECEKULAŞTIRMA... Ekonomi