Konut almak isteyenler dikkat: Faiz düşüşü genele yayıldı!

Merkez Bankası'nın politika faizini düşürmesiyle birlikte, konut kredisi faiz oranlarında da belirgin bir gevşeme yaşanıyor. Kamu bankalarının başlattığı indirimler, özel bankaların da faizleri %3'ün altına çekmesiyle genele yayıldı.

Güncel Faiz Oranları

Şu anda piyasada bir kamu bankası %2,69 faiz oranı sunarken, bir diğeri %2,79 ile kampanya düzenliyor. Özel bankalarda ise faiz oranları %2,77'ye kadar düşmüş durumda.

Uzman Yorumu: Faizler Daha da Düşer mi?

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, faiz düşüşlerinin konut piyasasına etkilerini değerlendirdi.

• Faiz Beklentisi: Özelmacıklı, 11 Eylül'deki faiz kararında da düşüş eğiliminin devam edeceğini düşünüyor. İlk etapta %2,50 seviyelerinin zor olduğunu ancak yıl sonunda bu seviyelerin görülebileceğini öngörüyor.

• Kredi Kısıtlamaları: Konut kredilerine getirilen sınırlamaların en önemli sıkıntılardan biri olduğunu belirten Özelmacıklı, bu miktarların revize edilmesi gerektiğini vurguluyor.

• Konut Fiyatları: Faizlerdeki düşüşle birlikte konut fiyatlarının artacağını tahmin eden Özelmacıklı, yıl sonuna kadar %20 civarında bir artış bekliyor.

• Yapılandırma Fırsatı: Tüketicilerin yüksek faizle kredi çekseler bile, faiz oranlarının %2'nin altına inmesi durumunda kredilerini yapılandırma imkanına sahip olacaklarını belirtiyor.